HỆ THỐNG ĐIỀU KHIỂN TÒA NHÀ BMS LÀ GÌ?

TÍNH NĂNG CỦA HỆ THỐNG BMS

• Điều khiển và giám sát các thiết bị, tiện ích trong tòa nhà hoạt động một cách thông mình và đồng bộ một cách tự động hoặc theo thao tác của con người.
• Điều khiển mọi thứ qua hệ thống cáp điều khiển và giao thức mạng.
• Giám sát, đo lường hệ thống không khí, môi trường làm việc trong tòa nhà.
• Kết nối hệ thống an ninh của tòa nhà qua các cổng giao diện mở của hệ thống ngôn ngữ Quốc tế.
• Đo lường khả năng xảy ra sự cố, phát tín hiệu cảnh báo kịp thời.
• Quản lý, sao lưu, đồng bộ, khôi phục dữ liệu.
• Tổng hợp và báo cáo thông tin.
• Thêm hoặc bớt các tiện ích, giải pháp để phục vụ nhu cầu của con người.

NHỮNG HỆ THỐNG NẰM TRONG BMS

Dưới đây là những hệ thống, thiết bị mà hệ thống quản lý tòa nhà BMS điều khiển:

• Trạm phân phối điện.
• Máy phát điện dự phòng.
• Hệ thống chiếu sáng.
• Hệ thống thông gió và điều hòa không khí.
• Hệ thống báo cháy.
• Hệ thống chữa cháy.
• Hệ thống thang máy.
• Hệ thống âm thanh.
• Hệ thống thẻ kiểm soát ra vào.
• Hệ thống an ninh.

CẤU TRÚC HỆ THỐNG BMS

Sơ đồ cấu trúc hệ thống BMS

Bao gồm 4 phần:

• Phần mềm điều khiển trung tâm
• Thiết bị cấp quản lý.
• Bộ điều khiển cấp trường.
• Cảm biến và các thiết bị chấp hành.

Cấp quản lý: Phần mềm điều khiển trung tâm:

Đây là nơi điều khiển tối cao trong hệ thống Quản lý tòa nhà BMS.
Phần mềm quản lý trung tâm sẽ thu thập tất cả các dữ liệu trong tòa nhà như môi trường, nhiệt độ, lịch sử quá trình sử dụng năng lượng, cảnh báo sự cố và các sự kiện phát sinh. Cấp quản lý sẽ tạo ra bảng báo cáo đầy đủ và quản lý quá trình vận hành một cách hiệu quả. Cấp quản lý có thể điều hành, theo dõi, giám sát, ra lệnh cho bất kỳ vị trí nào trong hệ thống BMS.

Cấp điều khiển và giám sát:

Đây là nơi có các thiết bị quản lý, đóng vai trò giao tiếp với các vị trí vận hành, các thiết bị, nhân viên vận hành tòa nhà. Chức năng của cấp này là cài đặt các ứng dụng theo dõi, giám sát, cảnh báo định kỳ bằng các báo cáo hoặc biểu đồ.

Cấp chấp hành:

Gồm các thiết bị đầu vào (input) như camera, đầu thẻ, cảm biến,... và các thiết bị đầu ra (output) như quạt, động cơ,van, điều hòa, kèn, chuông, đèn chiếu sáng, máy giặt, tủ lạnh,... Hệ thống tiếp nhận thông tin đầu vào, gửi về cấp cao hơn, sau đó nhận lệnh thực thi để điều khiển thiết bị đầu ra hoạt động một cách chính xác.

Hiện nay các thiết bị đầu ra được thiết kế rất thông minh và tiện ích, do đó người sử dụng có thể tự cài đặt mà không cần đến cấp điều khiển cao hơn.

HIỆU QUẢ CỦA HỆ THỐNG BMS:

• Giúp quản lý tòa nhà một cách thông minh, tiện ích và đồng bộ.
• Quản lý được chi phí nhân công và năng lượng một cách tiết kiệm, khoa học, hiệu quả.
• Cảnh báo sự cố và đưa ra giải pháp xử lí nhanh chóng, chính xác, tránh các hậu quả đáng tiếc xảy ra.
• Dễ dàng nâng cấp, linh hoạt trong lập trình các chức năng cụ thể theo nhu cầu của người sử dụng.

Điều khiển toàn bộ tòa nhà:

• Tự động phân tích dữ liệu, cung cấp kết quả toàn cảnh và đơn giản, gợi ý khả năng thao tác, hành động đơn giản, quản lý đồng bộ và nhanh chóng, chính xác.
• Xóa dữ liệu sử dụng năng lượng tổng thể.
• Báo cáo thông tin chi tiết trong thời gian thực, dựa trên hoàn cảnh thực tế xây dựng, sử dụng tài sản, thiết bị.

Báo cáo tùy chỉnh và đơn giản hóa:

• Tùy chỉnh theo nhu cầu đọc báo cáo của con người.
• Hiện thị các xu hướng và chứng minh, gợi ý các cải tiến mới cùng với các kết quả đo lường hiệu quả.
• Chủ động đề xuất thay đổi để giải quyết vấn đề.
• Có thể tạo yêu cầu tự động theo chu kỳ.
• Được gửi đến đúng bộ phận liên quan qua cổng giao tiếp.

Hệ thống nội bộ được sắp xếp hợp lý:

• Liên tục thu thập dữ liệu, đo lường và phân tích dữ liệu từ các thiết bị cảm biến được liên kết từ các hệ thống như: chất lượng không khí, hệ thống HVAC, cảm biến ánh sáng, cảm biến chiếm dụng, đồng hồ đo nước, điện,...
• Quản lý an toàn và hiệu suất cao, phát hiện và sửa chữa các vấn đề nhanh chóng, phàn hồi trước khi cần sửa chữa, bảo trì, ngăn ngừa việc sử dụng kém hiệu quả trong tương lai.

Thời gian hoạt động được cải thiện:

• Giám sát và duy trì hoạt động của các hệ thống chính và phụ trợ trong tòa nhà, giúp chủ nhà sử dụng được tiện nghi và giúp các đội bảo trì, sửa chữa, dịch vụ dễ dàng hoàn thiện công việc.

Tiết kiệm năng lượng:

• Theo dõi năng lượng tiêu thụ và báo cáo hiệu quả sử dụng.
• Cung cấp phân tích về các thông số liên quan đến thiết bị sử dụng năng lượng, đo lường hiệu quả của các thiết bị.
• Cài đặt thời gian hoạt động của các hệ thống.
• Xác định điểm đặt thiết bị sao cho tối ưu nhất.
• Xác định các rò rỉ hoặc tổn thất để hạn chế thiệt hại.
• Bật tắt thiết bị theo lập trình để tiết kiệm năng lượng khi không sử dụng.

Tối ưu hóa công tác bảo trì:

• Loại bỏ những lần bảo trì không cần thiết.
• Giám sát thiết bị và tài sản liên tục để giảm sự cố cho hệ thống.
• Nâng cao hiệu quả của công tác bảo trì, cho phép các nhóm bảo trì nhỏ hơn.

ỨNG DỤNG HỆ THỐNG QUẢN LÝ TÒA NHÀ BMS

Các công trình ứng dụng hệ thống BMS bao gồm:

• Trung tâm thương mại, ngân hàng, công ty bảo hiểm, cao ốc văn phòng,...
• Tòa nhà hành chính.
• Các nhà máy, xí nghiệp.
• Nhà ga, bến tàu, cảng,...
• Bệnh viện, trường học,...
• Nhà hàng, khách sạn,...
• Trung tâm thông tin, giải trí, truyền hình,...

Các hệ thống BMS ngày càng được ứng dụng rộng rãi. Với lợi ích thiết thực thể hiện qua từng dự án, hệ thống này đang ngày càng được các chủ đầu tư tin tưởng lựa chọn nhằm tiết kiệm chi phí vận hành, chống rủi ro và mang lại hiệu quả cao.

CÁC ĐƠN VỊ THI CÔNG VÀ CUNG CẤP THIẾT BỊ HỆ THỐNG BMS:

Là trung tâm kinh tế của miền Trung, Đà Nẵng là nơi được các hãng lớn trên toàn thế giới chọn làm trụ sở nhà phân phối các thiết bị của hệ thống BMS. Đảm bảo thiết bị trong hệ thống BMS của Quý khách hàng là chính hãng, đầy đủ hồ sơ, chứng từ, hoàn toàn bảo mật theo tiêu chuẩn của các hãng.
Đồng thời với sự có mặt của Hội cơ điện - Các giải pháp cơ điện được yêu cầu đáp ứng cao về chất lượng và dịch vụ. Các Hội viên bao gồm Nhà thầu cơ điện và các nhà cung cấp thiết bị, vật tư cơ điện, đảm bảo giải pháp đưa ra phù hợp, chất lượng và giá thành hợp lý.

Chúng tôi rất hân hạnh được tư vấn cho Quý Chủ đầu tư về giải pháp BMS một cách đồng bộ, nhanh chóng, rõ ràng và hiệu quả nhất.

Tất cả các hạng mục Cơ điện sẽ được tư vấn miễn phí qua trang của Hội cơ điện Thành phố Đà Nẵng. Quý khách vui lòng để lại thông tin liên hệ hoặc liên lạc với Ban chấp hành để được bố trí hỗ trợ một cách tốt nhất.

Rất hân hạnh được hợp tác.